英国

项目介绍

项目方为世界各地的高品质牛奶和牛肉的可持续生产提供创新的可使用农业解决方案。我 们认为，尽管中国是核心目标市场，但项目系统有可能转变许多资源受限国家的畜牧生产。

与传统的牛农业相比，超高效的项目系统能够减少 50％ 的牲畜饲料消耗，减少 90％ 的用水量，减少对农田的需求，实现能源自给自足，回收水和养分，生产稳定的高质量牛奶和牛肉，并提高初级生产盈利能力。

所需投资：910万英镑的股权投资用以换取公司的可转让股份

项目介绍

项目是一个颠覆性零食理念品牌，旨在提供用简单而天然的原料制成的无负罪感零食。项目方已在英国、法国和德国拥有1700多家零售商渠道。该公司在近期扩大了优质玉米粉圆饼薯片的超健康原料采选范围，同时继续使用一直以来主推的高质量无谷物蛋白成分。项目方的目标是通过优化强大品牌认知度和高质量的产品，从而成为欧洲健康零食的领导者。

所需投资：20万－100万英镑的股权或债权

项目介绍

项目公司是一家创新的酿酒厂，生产优质品牌白酒。他们的第一个品牌产品 -- 波特杜松子酒，使用独特的“冷蒸馏”工艺，创造出精致、轻盈和自然的风味。这与英国市场上的其他杜松子酒品牌不同，针对及引导了对顶级零售商、酒吧和餐馆的销售。2018年，波特杜松子酒已在日本、中国、韩国、印度、美国、加拿大和新加坡等地获得分销，并计划在全球市场迅速扩张。该团队在开发第二阶段品牌产品，即2019年推出的苏格兰威士忌。

所需投资：50万英镑股权投资

项目介绍

你可以利用此绝佳机会在英国购买一家盈利且获奖无数的小型啤酒厂连锁餐厅，此外，你还将能够向不断增长的中国精酿啤酒市场输出先进理念。

公司简介

项目方是一家小型啤酒厂兼连锁餐厅，已有超过18年的运营经验。沿着M4高速公路有四家店铺，这降低了配送成本。它在布莱克希斯、伦敦、雷丁、布里斯托尔及加的夫也有店铺。项目方目前拥有超过1450名客户的总容量，并有能力在英国再开6家店铺，使客容量翻

所需投资：出售

项目介绍

总部位于伦敦的项目方将全球各个阶段和行业的投资者(风险资本和私人股本公司)与企业家结合在一起。其通过提供风险生态系统的实时视图，混合来自定性和定量来源的实时和历史数据，为企业家、投资者和公司顾问确定最佳投资机会。项目方目前正在筹集资金，准备推出下一个版本的免费增值服务，此前Qodeo的用户已达1.7万。独特的是，项目方融合了其与30所顶尖商学院的研究联盟以及合作伙伴汤森路透提供的专有数据。

所需投资：50万－83万英镑股权或债权投资

项目介绍

项目方，专注于品牌管理，在线营销策略和声誉公关管理。通过以客户为中心的设计理念和系统性的建构方案，提升品牌的价值。公司业务分为企业品牌管理和个人品牌形象管理。我们中国的企业客户包括风险投资、私募、进出口等行业。外国的企业客户包括在英国、美国、加拿大的高科技公司和SME。个人品牌的客户包括企业家、政治家、明星等。

所需投资：25万英镑（股权）

项目介绍

项目方中国公司与全球的专业和管理人才密切合作，为全球搜索和选择人才提供服务。每一天，项目方中国公司都在帮助世界各地的企业寻找他们需要的人才，以推动他们的增长、利润和长期的成功。

通过利用广泛的国际网络来开展跨境工作，使得项目方中国为招聘行业带来一种真正独特的工作方式。项目方中国通过与全球30多个国家的120多个办公室的1000名专家合作来实现此方式。

所需投资：欢迎合作

项目介绍

项目方由屈宁（著名医师、教授）和多米尼克·席勒（知名知识产权律师）创立，旨在为中国提供及输出最先进的技术。 我们已经成功地帮助了中国医疗和农业技术的技术转让。 我们现在寻求一个美元基金来加速交易流程。 该基金将与技术无关，重点是强大且具有颠覆性的知识产权。 该基金将寻求在中国以外的地区进行研究投资，建立强大的知识产权地位，然后将技术转移到中国，并作为合资企业进一步投资发展。

所需投资：500万英镑以上股权投资基金

项目介绍

项目方努力寻找中国的优质合作伙伴，共同在中国本土建立项目加速器及创新中心。项目加速器作为中英两国广泛关注与认可的项目，长期坚持向中国引进英国优质科技企业。项目加速器通过为初创企业、投资者、研究人员和培训机构创建全球化的开放式创新平台，并在推动中国在重点增长行业的创新和发展方面发挥关键作用。项目方将与合作伙伴共同建立一支投资基金，用于投资被筛选进入中国加速器计划的英国企业。

所需投资：成立合资风险投资基金，寻找中国投资者/合作伙伴

项目介绍

该度假区项目将在伦敦附近的肯特郡开工，旨在打造欧洲旅游行业中的旗舰度假目的地。作为一处世界级、多主题的度假区，本项目主要包括以下重点内容：

·横跨两座主题公园、占地约234英亩的核心娱乐区域；

·核心区约70%的区域均配有顶棚设施，可实现全年娱乐无休；

·将于2033年全面投入运营，预计每年吸引游客1500万人；

·世界级的骑乘设施、剧院表演、电影院、餐厅、酒吧……

·共五座顶级酒店坐落于主要娱乐区，总共可提供2500间客房。

财务情况

本项目估价为24.64386亿英镑，正寻求1.2亿投资。

2025年，该公司预计产出7.94亿英镑收入，相当于2.21亿英镑的税息折旧及摊销前利润。2028年，收入水平预计上升至12亿英镑，相当于3.66亿英镑的税息折旧及摊销前利润。2031年，本项目预计产出15亿英镑收入，相当于4.94亿英镑的税息折旧及摊销前利润。

所需投资：1.2亿英镑 （股权）

项目介绍

有机会投资于多元化的英国房地产交易组合。

示例投资机会.*

·五星级豪华精品酒店 - 2.3亿英镑

·英国，伦敦（综合开发项目） - 5000万英镑

·混合用80,000平方英尺办公楼开发和250间客房酒店 - 7500万英镑

·在伦敦市中心创造世界级混合用河畔房产的独特机会。位于泰晤士河畔的优越位置，尽享伦敦的壮丽景色。4亿英镑

·英国中等城市：谢菲尔德、布里斯托尔、利物浦、曼彻斯特、约克等。住房开发机会1000万至5亿英镑。

所需投资：1千万－5亿英镑

项目介绍

• 地点：Sutton, 南伦敦

• 项目所有人：伦敦Sutton区

• 投资类型：开发商/融资伙伴

• 总开发价值：4.5亿英镑

• 开发成本：3.5亿英镑

• 规划状态：预规划

• 完成：欧洲联盟官方刊物 (OJEU) 程序预计将在2018年第三季度启动，并且在10-15年内分阶段完成。

选址

该项目旨在伦敦创建一个世界领先的全新的生命科学中心。伦敦Sutton区与癌症研究所（ICR）合作，并由皇家Marsden医院（TRMH）支持，致力于提供世界领先的生命科学园区，以专门从事癌症研究和治疗。

机遇

ICR和TRMH被公认为领先的研究机构，这一声誉为在伦敦建立新的生命科学园区提供了一个理想的平台。Hub 在第一阶段将提供超过75000平方英尺的孵化器式研发主导空间，以及一个可以提供约100万平方英尺的商业空间和约130,000个新工作的更广阔的枢纽，并将组成一个由大约10,000名科学家、临床和辅助人员汇集而成的社区。

投资回报

生命科学目前是英国第三大增长部门，其需求量远大于现有供应量。此投资机会的当前回报将在2018年第三季度该项目启动之前确定。

所需投资：3.5亿英镑

项目介绍

• 地点：Newham

• 项目所有人：伦敦Newham区

• 投资类型：开发伙伴

• 总开发价值：数百万英镑

• 开发成本：5.5亿英镑

• 规划状态：未授权

• 完成：分阶段完成

选址

该项目选址于坎宁镇（Canning Town）以东，且南面紧邻皇家码头 （Royal Docks）。该地区的重建正在紧锣密鼓地进行中，因为在未来20年内将规划超过20000栋房屋。此外，Custom House交通十分便利，因为一条连通东西的交叉铁路将于2018年十二月开始运营；码头轻轨（DLR）联通整个伦敦市和伦敦市机场。

机遇

Custom House的重建项目由总计划和规划政策支持。根据该总计划和规划政策的提议，Custom House将会提供2000至3000栋以住宅为主导的，混合使用且阶段式发展的新式住宅；此外，（Custom House）还将拥有综合公交换乘的新公共领域；并且连通Custom House Crossrail车站；（该项目的建设）利用皇家码头（Royal Docks）内的主要开发地点。

Newham委员会已率先开始在该地区进行新住房安置、社区参与和财产收购等活动，并已确保一些选址取得了初步成功。Newham委员会希望与合作伙伴共同策划一个能够提供真正负担得起的住房并能将其作为长期的收入来源的全面且高质量的方案。

委员会很可能会在2018年第4季度的欧盟（OJEU）竞争对话活动过程中寻求开发伙伴。

投资回报

Newham目前正在为该项目更新财务信息。

所需投资：5.5亿英镑

项目介绍

• 地点：Merton

• 项目所有人：伦敦Merton区和伦敦交通局。在终身保有的情况下进行多重短期租赁。

• 投资类型：寻求开发伙伴

• 总开发价值：8亿英镑

• 开发成本：6.25亿英镑

• 规划状态：规划前设计阶段

• 完成：分期5-8年

选址

这个占地8.1公顷的Town Centre连接位于北部地铁南端的现代地铁站（Morden Underground Station），使得行程时间大大缩短：到泰晤士河畔（Bank）只需30分钟，距离Waterloo也只有25分钟。Town Centre还邻近两个公园：国家信托基金现代馆公园(The National Trust’s Morden Hall Park)和现代公园及休闲中心(Morden Park and Leisure Centre)。Town Centre中的一座14层的市政中心大楼可以容纳Merton委员会的所有工作人员。

机遇

Morden市镇中心的重建项目将提供一个以住宅为主导的混合使用方案，在此基础上开发约1800栋高质量的新住宅、提供改善的零售报价、新的公共领域和改善当地交通的连通性。

这一独特的机遇为许多其他伦敦市以外主要依靠地铁站的城镇中心开创了先例。Merton 委员会和伦敦交通局正在寻找一个能够提供真正负担得起的住房并能将其作为长期的收入来源的高质量方案。

（Merton 委员会和伦敦交通局）将会在2018秋季推出的采购过程中寻求合资开发伙伴

投资回报

投资回报可以在完成后通过出售开发项目和收取商业和住宅租赁的租金来实现。

所需投资：6.25亿英镑

项目介绍

项目数码中心是一个独特的、具有历史和现代混合感的发展机会，斯温顿车站在步行距离内，距伦敦金融中心仅需1小时的车程。

斯温顿区政府翻新了138,400平方英尺的旧铁路区域，为数字技术和创意公司创造了现代的、有吸引力的工作空间。该区域最初建于1876年，是布鲁内尔的伟大西方作品的一部分。

这为公司提供了一个既有可以追溯到维多利亚工业时代强大遗迹的卓越历史建筑又配备今天的科技企业所期待的现代装备中工作的机会。

一个被称为“工作棚”的孵化中心已经拥有了一群充满活力的数字技术公司，他们一起工作，利用共同工作的办公桌，以及专门的办公室和工作舱，同时也可以为大型企业提供空间。

此外，还有一处面积达127,000平方英尺的地方可供翻修，区政府将有兴趣与潜在的开发商进行交流。

总之，该数码中心有138,400平方英尺的办公区域可供不同大小的公司入驻，还有127,000平方英尺的空间可供开发商翻建。

所需投资：取决于开发的大小和使用的类型

项目介绍

项目方有强烈的意愿将威尔特郡斯温顿附近的一个545英亩的废弃机场改建成一个全球领先的研究园。

科学博物馆集团是世界领先的科学博物馆联盟，每年接待500多万游客参观其五家博物馆group.sciencemuseum.org.uk/about-us/collection/national-collections-centre/

国家收藏中心是位于威尔特郡斯温顿附近的科学博物馆集团的场地，也是国家收藏的40多万件藏品的所在地。此旧机场的现有用户包括巴斯大学的建筑环境的研究中心、亚马逊Grand Tour的新汽车测试道及Network Rail的一个工程仓库。

·545英亩的场地

·80英亩的跑道

·63兆瓦，183英亩的太阳能发电厂

·10 个 1英亩的机库办公室

·厂房

·很容易进入高速公路和铁路网络

我们正在与企业和组织合作，建立一个多元化的、互动的、可访问的研究园区。在那里，行业领袖、政府机构和公众可以直接与前沿技术打交道。

鸟瞰国家收藏中心

研发机会:

·交通 — 电动汽车和自动驾驶汽车测试和开发

·可再生能源 — 建模及论证发电和储存新技术

·数据中心和5G技术 –使用大型机库和新设施

·建筑环境 – 新建筑技术的原型设计、建筑材料试验、基础设施、人工智能和新建筑的占用测试

·农业技术 –  新农业技术试验田，从无人机农业到水培垂直生长

总而言之，入驻公司可以使用现有的办公室和大型的前飞机机库。此外，该园区还提供了大量的土地，为开发者提供了设计和投资兴建新建筑的机会。

所需投资：取决于开发的大小和使用的类型

项目介绍

·开发毗邻高速公路路口的关键地点的难得机会;

·第一阶段包括52英亩（21公顷）在M4路口17号 — 离伦敦100英里，在斯温顿和布里斯托之间;

·第二阶段允许再使用50英亩的土地;

·一级"绿地"，直接进入200米外的高速公路路口 ;

·规划灵活，允许多种开发，包括新的技术园区或创新中心;

·多达82000平方米（约90万平方英尺）的容量，可在后期增加一倍的空间;

·切本哈姆火车站 — 5英里外有开往伦敦的快速列车（新的电气化铁路1小时到达）;

·在Hullavington（电池技术和电动汽车新区）和马姆斯伯里附近的戴森公司研发中心;

·寻找开发伙伴和场地使用者;

想要建造自己的厂房的公司可以根据自己的要求设计和建造。土地所有者也有兴趣与那些可以开发一个系列厂房或办公设施的公司进行洽谈，比如建一个科技园。

所需投资：取决于开发的大小和使用的类型

项目介绍

项目园区在新的东部村庄发展中提供了超过100万平方英尺的制造和配送中心，并正在建设8,000－10,000万套住房。

它距离M4高速公路只有4英里，通往伦敦和英国其它地区非常便利。

该场地的一部分已经建成，提供了一个221,320平方英尺的厂区，屋檐高度为41英尺、35个重型货车空间和200多个停车位。

还有为配送和制造企业设计和建造100万平方英尺的选项，可以在剩余的地块上进行。

我们正在为已建成的设施寻找使用用户，以及那些希望有自己的设计和建造需求的开发商。

总而言之，这个园区有一个已建成的超过20万平方英尺厂区，公司现在可以进驻。此外，这栋建筑周围还有待开发的100万平方英尺的土地，可以由发展商建设或一个公司投建自用办公楼或厂房。

所需投资：取决于开发的大小和使用的类型

以色列

项目介绍：

项目方运用前沿的再循环水产养殖系统（ Recirculation Aquaculture Systems ，RAS）技术，在全球寻找合适的地点大规模量产优质鱼类。该公司会针对市场情况、经济因素（如成本和价格等），和特定的鱼种等进行调查。

Sea Dream然后会杠杆撬动小额初期投资规划和开发多重阶段的大型生产设施，并在没有额外资本投资下基于市场需求扩大运营。

项目目标：寻求中国投资人及商业拓展合作伙伴